Une rénovation énergétique globale est un projet d'ampleur qui transforme votre maison en logement performant. Bien préparé, ce projet vous permet de réduire jusqu'à 80% vos factures d'énergie tout en bénéficiant d'aides très avantageuses. Voici le guide complet pour réussir votre rénovation.
Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?
Contrairement aux travaux par geste (isolation seule, changement de chaudière seul...), la rénovation globale combine plusieurs postes de travaux en un seul chantier coordonné. Cette approche présente de nombreux avantages.
Pourquoi opter pour la rénovation globale ?
- Performances optimales : les travaux sont coordonnés pour éviter les ponts thermiques et garantir l'étanchéité
- Aides maximisées : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné offre jusqu'à 90% de prise en charge
- Un seul chantier : moins de nuisances, moins de poussière, planning optimisé
- Garantie de résultat : objectif de gain de classes DPE défini et atteignable
Étape 1 : L'audit énergétique
Tout projet de rénovation globale commence par un audit énergétique. Ce diagnostic complet de votre logement est réalisé par un professionnel certifié et comprend :
- Analyse de l'enveloppe du bâtiment (murs, toiture, planchers, menuiseries)
- Étude des systèmes de chauffage, ventilation et production d'eau chaude
- Thermographie infrarouge pour identifier les ponts thermiques
- Simulation thermique et proposition de 2 à 3 scénarios de travaux
L'audit est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Son coût (400 à 800€) peut être intégré aux dépenses éligibles aux aides.
Étape 2 : Définir le programme de travaux
Sur la base de l'audit, vous définissez votre programme de travaux avec votre accompagnateur. L'ordre des interventions est crucial pour garantir l'efficacité du chantier :
Ordre recommandé des travaux
Cet ordre permet de dimensionner correctement le système de chauffage : une fois la maison bien isolée, les besoins en puissance sont réduits de 50 à 70%.
Étape 3 : Monter le plan de financement
Le financement d'une rénovation globale combine plusieurs sources d'aides. Un montage optimisé peut réduire votre reste à charge de 60 à 90% selon vos revenus.
| Aide | Montant max | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' Parcours Accompagné | 63 000€ | Gain ≥ 2 classes DPE |
| Certificats d'Économies d'Énergie | Variable | Travaux éligibles |
| Éco-PTZ | 50 000€ | Prêt à taux zéro |
| TVA réduite 5,5% | ~3 000€ | Automatique |
| Aides locales | Variable | Selon région/commune |
Nous prenons en charge le montage complet de votre dossier de financement et vous présentons un plan clair avec le reste à charge réel avant signature.
La rénovation globale en vidéo
Étape 4 : Choisir les bons artisans
La qualité de la mise en œuvre est aussi importante que le choix des matériaux. Voici les critères essentiels pour sélectionner vos artisans :
Certification RGE obligatoire
Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est indispensable pour bénéficier des aides. Vérifiez la validité de la certification sur le site officiel.
Références et réalisations
Demandez des photos de chantiers similaires et des coordonnées de clients pour recueillir leurs témoignages.
Assurances et garanties
Garantie décennale valide, responsabilité civile professionnelle. Demandez les attestations à jour.
Devis détaillé et transparent
Marques et références des matériaux, détail de la main d'œuvre, planning prévisionnel, conditions de paiement claires.
En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'une équipe intégrée qui coordonne tous les corps de métier. Un seul interlocuteur, un seul contrat, une responsabilité unique.
Étape 5 : Le déroulement du chantier
Un chantier de rénovation globale dure généralement 4 à 8 semaines selon l'ampleur des travaux. Voici comment il se déroule :
Planning type d'une rénovation globale
Des points d'étape réguliers vous permettent de suivre l'avancement. Vous pouvez généralement rester dans votre logement pendant les travaux, sauf cas particulier.
Étape 6 : Réception et suivi
À la fin des travaux, une réception formelle est organisée. C'est le moment de vérifier que tout est conforme :
- Visite contradictoire de tous les postes de travaux
- Test d'étanchéité à l'air (si prévu au cahier des charges)
- Formation à l'utilisation des équipements (PAC, VMC, thermostat)
- Remise du dossier complet (factures, garanties, notices)
- Nouveau DPE pour constater l'amélioration
Nous assurons un suivi post-travaux pendant la première année pour vérifier le bon fonctionnement des équipements et répondre à vos questions.
Questions fréquentes sur la rénovation globale
Qu'est-ce qu'une rénovation globale ?
Une rénovation globale combine plusieurs postes de travaux (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) en un seul chantier pour maximiser les performances énergétiques et les aides financières.
Quel est l'ordre des travaux en rénovation énergétique ?
L'ordre recommandé est : 1) Isolation (combles, murs, sol), 2) Remplacement des menuiseries, 3) Installation de la ventilation, 4) Remplacement du chauffage, 5) Optionnel : panneaux solaires.
Combien coûte une rénovation globale ?
Une rénovation globale coûte entre 30 000€ et 70 000€ selon l'état initial et les objectifs. Après aides (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné + CEE), le reste à charge peut descendre à 10 000-20 000€.
L'audit énergétique est-il obligatoire ?
Oui, l'audit énergétique est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Il permet d'identifier les travaux prioritaires et d'optimiser le plan de financement.
Prêt à transformer votre maison ?
Nos experts vous accompagnent de A à Z. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
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